Přes všechny své chyby jsou "vylepšené", "Chruščov" a "malé domy" v naší zemi velmi časté. Jejich trumfem je cenová dostupnost, která může znamenat i určitý komfort.
Moderní bytový fond zahrnuje byty z různých období historie naší země. Jejich uspořádání je často inspirováno aktuálními potřebami. Podívejte se, co představují obydlí typu UP, XR a MG.
«Vylepšené" – Vylepšené půdorysy ( UP ) postavené od konce 70. do začátku 90. let 20. století. Byly vyvinuty standardní řady domů s vylepšeným uspořádáním a zvětšenou podlahovou plochou. Jedná se o panelové nebo cihlové budovy vysoké až 16 podlaží. Jsou vybaveny výtahy a šachtami na odpadky. Bytové pokoje jsou izolované. Výška stropu je 2,7 metru. Toaleta a koupelna jsou oddělené. Plocha kuchyně se zvětšila na 8-9 metrů čtverečních.M, balkony a lodžie. Velikost bytu s jednou ložnicí 39 čtverečních stop.Apartmány s jednou ložnicí, apartmány se dvěma ložnicemi 53 sq.m, triplexy- 69 m²..
Klady:
- Výtah a likvidace odpadu.
- Lepší dispozice bytu s relativně prostornými místnostmi.
Mínusy
- Stav schodišť.
- Časté zatékání střechou.
«Chruščovovky" ( HR )- byty v pětipodlažních domech z let 1957-1973 postavených v rámci Chruščovova bytového programu. V současné době se jedná o nejlevnější segment bydlení, což je dáno nízkou úrovní komfortu malých nekomfortních bytů a špatným technickým stavem domů. Byty mají přilehlé a oddělené pokoje a kuchyňské kouty 4-6 metrů čtverečních. m, výška stropu 2,5 . Plocha bytů o rozloze jednoho metru čtverečního 30 metrů čtverečních.m, dva metry čtvereční, dva metry čtvereční 43 čtverečních stop.metry, apartmány se dvěma ložnicemi- 60 m2..
Nevýhody
- Byty jsou špatně utěsněné a mezi deskami jsou mezery. V zimě je jim proto zima.
- Technický stav. Vzhledem k dlouhé životnosti jsou inženýrské sítě v těchto budovách kriticky zchátralé.
- Plánování. Seznam nevýhod pokračuje nepohodlnými koupelnami, úzkými chodbami, malými pokoji s nízkými stropy.
- Špatná zvuková izolace.
Klady
- Nízké náklady.
- Zelená nádvoří s dětskými hřišti.
«Malé velikosti" ( MG )- byty jsou malé a kompaktní, postavené v různých dobách, obvykle s jednou místností. Bývalé domovnické a služební prostory v předrevolučních budovách v centru Moskvy byly rovněž přestavěny na malé byty. Novější typ malometrážních "obývacích" apartmánů Nebo byty hotelového typu. Penziony Byly postaveny v 60. a 70. letech 20. století pro průmyslové dělníky. Byly jakýmsi mezistupněm mezi ubytovnou a rekreačním bytem. Obvykle mají kuchyňský kout o délce 3 až 5 metrů, do kterého lze umístit stůl nebo ledničku, malý pokoj a koupelnu s umyvadlem.
Nevýhody:
- Malá plocha.
- Nepohodlné uspořádání, často s podivně umístěnými okny.
Klady
- Cenová dostupnost.
Jaké jsou pro vás hlavní rozdíly mezi běžnými byty, byty s tradičními dispozicemi (vylepšené) a chruščovkovými a zmenšenými byty?