Po dokončení fází návrhu je čas začít s opravami. Komu důvěřovat a v jakém pořadí provádět práce, abyste získali interiér svých snů bez přehánění a bez přeplácení? Alexej Ivanov, architekt a designér a spoluředitel studia Geometrium, se podělil o své zkušenosti.
Fragment projektu, který realizovala společnost Geometrium společně s designovým studiem Alex Rey.
Hledání stavební čety
Hledáme stavitele Nejdříve je třeba začít s renovací. Pokud provádíte renovaci, je nejlepší využít stavební tým projekční firmy. I když jsou služby jiných stavitelů o něco levnější – je to falešná ekonomika. A tady je důvod: pokud projektant dlouhodobě spolupracuje s dělníky, mají již dobře zavedený systém práce, stavitelé mají zkušenosti s realizací projektu a právě z tohoto studia. Hladký chod projektanta a stavitelů vám ušetří čas, nervy i peníze. Ačkoli, pokud máte na mysli osvědčené stavitele, se zkušenostmi s realizací projektu designu, a to i za demokratičtější cenu – Zkušený designér si s nimi poradí bez větších problémů.
Přečtěte si také:
- Žádná dlouhodobá renovace
- 6 materiálů pro úspornou renovaci
- Oprava rozpočtu: 2 strategie
Výňatek z projektu společnosti Geometrium.
Jak vybrat stavitele
Nabídka s různými staviteli na stejný odhad obdržený od prvního týmu. Je důležité, aby se počítaly stejně, takže i samotný odhad by měl být stejný. Ostatní stavitelé budou muset své ceny uvést do prázdných políček. Pak je třeba vidět projekty, které realizovali, osobně. Dobří stavitelé většinou právě renovují, takže je pro ně snadné ukázat výsledky své práce. Podrobně si smlouvu prostudujte a ukažte ji právníkovi. Věnujte pozornost tomu, zda mají stavitelé zkušenosti s renovací podle návrhu.
Nezapomeňte si objednat kontejner na odvoz suti. Bude jich hodně.
Zahájení oprav
1. Stavební dělníci začínají s demontáží. Nic složitého. Stavbaři vše demontují podle výkresu nebo vašich pokynů. Dávejte pozor, abyste nebourali větrací potrubí, i když adekvátní stavitelé je stejně nebudou bourat.
2. Objednat vstupní dveře, vyměnit okna a nainstalovat klimatizační jednotky. K dokončení budou potřeba vstupní dveře, okna a klimatizační jednotky. Může to trvat od několika dnů do několika týdnů a budete také potřebovat čas na vyřešení detailů. Při návštěvě inspektora musí být přítomen mistr, projektant a pokud možno i vy. Předejdete tak problémům a nedorozuměním.
3. Zjistěte si u stavitele, jaké materiály budou potřeba a v jakém časovém horizontu. Od stavbařů musíte dostat plán prací s termíny a informacemi o tom, kdy a jaký materiál budou potřebovat. Termíny jsou pouze orientační a při nákupu se jimi řídíme. To je velmi důležitý bod – To je první věc, kterou je třeba udělat. Ušetří vám zpoždění při renovaci kvůli čekání na materiál. Díky tomu také zjistíte, co je třeba udělat hned a co lze odložit.
Příklady výkresů s rozvržením materiálu, které usnadňují výpočet nákladů.
4. Nakupujte urgentní materiály a materiály s dlouhou dodací lhůtou. V této fázi stavby budou brzy potřeba zapuštěné instalatérské díly, vodní vyhřívaný držák na ručníky, radiátory. S dlouhou dodací lhůtou mohou být: obklady, osvětlení, instalatérské a jiné materiály. Obvolejte dodavatele a zkontrolujte dostupnost.
5. Stavba příček, zvuková izolace, omítání. Pokud máte výkresy v této fázi, je také poměrně jednoduché. Stavitelé instalují vše potřebné s ohledem na rozměry navržených konstrukcí. Pokud nemáte žádné plány, ověřte si, z čeho budou stěny vyrobeny, a zadejte pracovníkům rozměry. Nezapomeňte označit místa, kde budou výklenky, technické poklopy, zapuštěné díly. Věnujte zvláštní pozornost tomu, kam instalovat modulární nábytek, který je zabudován do výklenků nebo umístěn mezi příčkami. Zkontrolujte rozměry těchto ploch: pokud jsou jen o několik mm menší, není zde místo pro váš nábytek, proto si nechte 10 mm volného místa.
6. Zvolte zbývající sanitární vybavení, vypínače a zásuvky a vyberte spotřebiče. V této fázi je nutné vybrat a poskytnout stavitelům veškeré informace pro elektroinstalaci a sanitární zařízení: kde jsou zásuvky, který vypínač, která skupina světel je součástí, kde jsou světla, kde jsou elektrické zásuvky ( klimatizace, detektory úniku, akustika atd. ). Vyberte si také akustiku, domácí kino, chytré systémy. Připravte si technické průkazy všech instalatérských, osvětlovacích a elektrických spotřebičů ( jsou k dispozici na internetu nebo v balíčku ). Zkontrolujte umístění elektrických a vodovodních rozvodů u personálu kuchyně.
7. Instalace elektrických a vodovodních armatur. Veškeré technické údaje musí být předány stavitelům. Abyste předešli nedorozuměním, měli byste si s mistrem, projektantem, elektrikářem a instalatérem promluvit o tom, čeho chcete dosáhnout, a po instalaci zkontrolovat správné umístění prvků.
8. Objednat materiály a položky s datem dodání. Může se jednat o nábytek a předměty na zakázku, podlahové krytiny a další. Při výběru dodavatele nábytku na míru si osobně prohlédněte jeho práci, prostudujte si ohlasy na firmu, ideálně si promluvte se zákazníky. To je důležitý bod, protože.. Je snadné vybrat si špatného dodavatele.
9. Pokračujte v instalačních pracích. Stavbaři vyplní potěr, obloží stěny, položí sádrokartonový strop a opatří stropní lišty. Věnujte pozornost výšce stropu, zkontrolujte, zda se do něj vejde stávající nábytek.
10. Objednávání interiérových dveří. Dveře se umísťují jako poslední po dokončovacích pracích a pokládce podlahových krytin. Mějte však na paměti, že dodavatel nemusí mít všechny modely dveří skladem. A pokud se jedná o zahraniční výrobek, může být dodací a výrobní lhůta i několik měsíců. Proto se vyplatí zavolat po dokončení dveří zkušebnu.
11. Vyberte si barvu. Barvu je lepší vybírat ve specializovaných showroomech, t.. pracují v nich odborníci, kteří vám pomohou vybrat barvu. Kromě toho mají tyto showroomy různé možnosti osvětlení. Je to důležité, protože barvy v domě a v obchodě se mohou lišit v důsledku rozdílného osvětlení. Vaším úkolem v salonu je.. pro každou barvu zvolte tři varianty barvy ( střední, světlejší, tmavší ) pro předmalbu. Samotná malba se provádí na sádrokartonové desky o rozměrech 50×50 cm ( připravené k malování, stejně jako stěny ) nebo ve stejném rozměru přímo na stěnách. Předmalba by měla být provedena v tolika vrstvách, kolik bude nakonec na stěnách bytu. Pak si vybereme správnou barvu a koupíme správné množství.
12. Tapetování, tapetování, dekorativní omítky. Zatímco vy si vybíráte barvu, stavbaři se věnují dokončování stěn. Upozornění: Stěny je třeba vyztužit, aby nedošlo k prasklinám. K tomu se používá skelné rouno, které se následně tmelí. Další možností je.. Tapety, které mají být natřeny, jejichž spoje jsou také tmelené. Obojí vypadá stejně jako malovaná zeď. Pak je vše jednoduché zahájení malířských prací.
13. Pokládka podlahových krytin. Po dokončení malování přejděte k pokládce podlahy. Mohou ji položit pracovníci, kteří se podílejí na celé renovaci, nebo tým výrobce. Pokud chcete vytvořit interiér bez lišt, můžete použít korkový kompenzátor v barvě podlahy, který se vkládá mezi stěnu a desku. Při tomto řešení je nutné vytvořit malou mezeru mezi deskou a stěnou, asi 0,5-1 cm.
14. sestavení výrobků na míru. Všechny dokončovací práce jsou v podstatě hotové. Nyní můžete instalovat jakékoli předměty vyrobené na zakázku: nábytek na míru, kuchyňskou linku, skleněné sprchové závěsy atd. Montáž a osazení může trvat dlouho, proto by se měla provést najednou. Je důležité sledovat práci montážních firem, kontrolovat, jak fungují armatury, sledovat úroveň, zda nedochází k nesouososti nebo jiným problémům.
Na snímku: Cantori Scalea.
15. Objednání záclon a polštářů. Je čas objednat záclony, dekorační polštářky a další předměty, jejichž ušití zabere týden nebo dva. Látku si vyberte osobně a v ideálním případě si přineste malé kousky látky do budovy, abyste viděli, jak ladí s barvami stěn a podlahy.
16. Nákup nábytku bez dodací lhůty. Interiér je téměř dokončen. Zbytek nábytku si můžete koupit a nechat doručit.
17. Vhodné obrázky, dekorace. Jakmile je všechen nábytek na svém místě a závěsy jsou pověšeny, začneme přidávat poslední detaily, které vdechnou interiéru život. Vyberte si obrazy, sošky a dekorativní předměty. Pokud máte interiér podle projektu, je nejlepší nechat si ho vyplnit od interiérového designéra. Inteligentně vybere položky, zkoordinuje je s vámi. Je důležité si uvědomit, že pokud chcete, aby váš domov vypadal jako obálka časopisu, je důležitý každý detail, každá barva.
18. Oslava dlouho očekávané kolaudace. Jsme na konci. Interiér máme přímo před očima. Pusťte kočku dovnitř a žijte šťastně až do smrti ve svém vysněném interiéru!
Fragment projektu realizovaného společností Geometrium společně s designovým studiem Alex Rey.
Zajímavé ploché vzory |
 Interiér bytu z projektu realizovaného designérem |  Interiér bytu z projektu architektonického studia Martynov a Gatilova |  Interiér bytu z projektu studia Artinstall |
Natáčejte opravdu štěstí ve vašem snovém interiéru během renovace? Měli jste dostatečné informace o 18 jasných krocích, které by měly být provedeny? Jak jste se vyrovnávali s touto výzvou a jakým způsobem jste postupovali při realizaci vašeho interiéru podle těchto kroků? Rádi bychom se dozvěděli více o vašem zážitku a jak jste dosáhli vytouženého výsledku.