O kolik se zvýší kapitalizace budovy, pokud bude postavena podle mezinárodních ekologických standardů?? Jak budovy získávají body? Který z Prahaských výškových domů získá jako první platinový ekocertifikát?? Říká ředitel společnosti ABD Architects.
Výhody ekologických materiálů. Můžete použít drahé ekologické sklo, které zadržuje infračervené záření není příliš horko a nemusíte utrácet za klimatizaci. A můžete.. levné. Klient se rozhoduje sám, ale my mu pokud možno vysvětlujeme výhody ekologického stavění. O tom se bavíme teprve teď. Objevily se výbory, rady pro zelenou architekturu a ocenění. Lidé však velmi často nechápou, o čem mluví.
O nákladech na ekologické stavby. LEED ( mezinárodní systém certifikace ekologických budov )- není nic jiného než bonus za zdravý rozum. Při stavbě podle LEED Budete muset utratit o 5 % více, ale vaše kapitalizace se zvýší o 25 %. Lidé, kteří umí počítat a slyší, si to velmi rychle uvědomí. Všechny budovy, které v současné době navrhujeme, jsou orientovány na tento systém. Vše, co je certifikováno, je z definice ekologické.
O platinových a zlatých certifikátech. Ve Spojených státech dostávají všechny budovy financované státem alespoň stříbrný certifikát. Platinových budov jsou přitom jen desítky v Evropě. v Praze se staví výšková budova, která bude mít platinový certifikát. Po celém světě je stimulován.. tj. snížení zdanění. První zlatý certifikát jsme získali teprve před dvěma lety byla předána centrále společnosti Siemens, pro kterou jsme dělali interiéry.
O získávání bodů. Systém je jednoduchý: při stavbě eŘešením je soubor řešení, která minimalizují provozní náklady, zdroje, spotřebu energie, recyklaci atd. Každé rozhodnutí je ohodnoceno určitým počtem bodů. Pokud použijete toaletu se dvěma tlačítky, získáte 2 body. Parkoviště pro kola v centru Moskvy, které jsme například začali potřebovat, protože máme poměrně dost lidí z kanceláře, kteří dojíždějí do práce na kolech – několik dalších bodů. Pro získání platinového certifikátu je nutné získat minimálně 85 bodů. A pocházejí z některých zřejmých věcí: například z opětovného využití technologické vody pro hašení požárů.
O zajímavých klientech. Architektura není ani tak o penězích, jako o mozku. Protože dobrou budovu můžete postavit za stejné peníze jako špatnou a naopak. Říkáte: "Tato fasáda bude stát 600 eur za metr.". Zákazník to nese s nelibostí: "Kolik stojí koupit skutečného značkového Oskara?? Šílenství! Mám pouze 300". Začnete vysvětlovat, že budou vyšší náklady na údržbu, budete muset platit více za elektřinu, protože nejlevnější varianta je nekvalitní sklo. A zákazník říká, že je mu to jedno – že dům prodá. Proto jsou lidé, kteří staví pro sebe jako pro zákazníky, mnohem zajímavější, protože si uvědomují, že jejich náklady na provoz nekvalitních staveb budou mnohem vyšší a míra kapitalizace takových staveb je nižší.
Jaké jsou dle vás hlavní výhody ekologické výstavby a jak by se nám mohla tato forma stavebnictví v budoucnu projevit ve prospěch životního prostředí?
Mohli byste uvést příklady konkrétních výhod ekologické výstavby? Jaké materiály se v této oblasti používají a jaký je dopad na životní prostředí?