Jak přestěhovat kuchyň do obytného prostoru: právní záludnosti

Kam lze přemístit kuchyň ve standardním rodinném domě?? Poraďte se s právníkem, abyste zjistili, jaká jsou pravidla přestavby. Zde se podíváme na oblíbené schválené varianty.

Přesun kuchyně do chodby

Pokud je chodba světlá. Kuchyň lze integrovat do chodby, což se považuje za přestavbu bytu. Ale pouze v případě, že nové místo nabízí dostatek přirozeného světla v souladu s novými předpisy. 9.12 SNIP 31-03-2003 a odst. 5.1 SanPiN 2.1.2.2645-10. Přesněji řečeno, nově vybavená kuchyň musí mít okno. V krajním případě lze světlo vpustit i oknem ve vedlejší místnosti, které je nějakým způsobem začleněno do nového výtvoru. Prostor mezi sporákem a protější stěnou musí být široký nejméně 1 m, stěny a stropy chodeb z hořlavých materiálů musí být omítnuté a obytný prostor musí být od chodby oddělen pevnou příčkou s dveřmi.

Kuchyň lze přemístit do chodby, pokud má okno s ventilačním otvorem na chodbě nebo v přilehlé místnosti.

Kuchyně v koupelně

Jedno místo. Je možné se dohodnout na návrhu útulného pokoje v moderním stylu s barem, zrcadly, litinovou vanou a látkovými závěsy. Co je potřeba pro změnu designu bytu v této variantě? — «Jednu věc dělat nemusíte říká Světlana Delichová, vedoucí společnosti "Legal Service". — Pod takovou kuchyní nesmí být obytný prostor. Jinými slovy, tato varianta je povolena, pokud se váš byt nachází v přízemí nebo v prvním patře, pokud je přízemí nebytový prostor ( například restaurace nebo obchod ). Podrobnosti viz bod 9.22 SNIP 31-01-2003 "Vícebytové obytné budovy". Nezapomeňte však, že kuchyňské větrání by mělo být napojeno pouze na kuchyňský ventilátor a v žádném případě by nemělo být napojeno na koupelnové větrání ( n. 9.7. )" SNIP 31-03-2003 )".

Pod kuchyní, která je navržena jako jeden prostor s koupelnou, se nesmí nacházet žádné obytné prostory. Vzduch z kuchyňské místnosti musí být odváděn pouze do kuchyňského větracího potrubí.

Kuchyně místo ložnice

Pouze v přízemí. Umístění kuchyně nad obytnými místnostmi je možné, pokud jsou pod bytem kanceláře nebo restaurace. Ti, kteří bydlí v prvním nebo druhém patře, mají v tomto ohledu naprostou volnost. V souladu s ust. 22 nařízení vlády RF ze dne 26.01.2006 č. 47 Ve všech ostatních případech nejsou tyto úpravy přípustné, jinak by došlo k uzavření obývacího pokoje souseda v přízemí, kam jste se "nastěhovali" Kuchyně musí být považována za neobyvatelnou.

Alexander Makridin, právník, zástupce vedoucího právního oddělení S.D.A. Skupina:
– Přemístění plynových sporáků v obytných a veřejných budovách je možné pouze při přísném dodržení požadavků stanovených SP 42-101-2003, SNIP 42-01-2002. Například plynové trouby se nesmí instalovat vedle stěn z hořlavých materiálů.

Obrázek: 3 trouby + modul ( plyn ) z výroby AGA.

Přesunutí kuchyně do obývacího pokoje

Elektrická varná deska usnadňuje život. Propojení kuchyně s obývacím pokojem a vytvoření kuchyňského koutu nebo přesunutí kuchyně do vedlejší místnosti – přestavba bytu – je možné, pokud máte elektrickou, nikoli plynovou varnou desku. Kuchyňskou linku s plynovou varnou deskou není dovoleno přemístit do místnosti v souladu s ust. 3.25 Příloha č. 2 k nařízení vlády Moskvy č. 758-PP ze dne 02. prosince 2012.11.2004 . Plynové spotřebiče mohou být instalovány pouze v části kuchyně, jejíž výška je nejméně 2,2 m. Plynovou varnou desku však můžete nahradit elektrickou, pokud je přidělený výkon. Uvědomte si, že toto "rozdělení" není možné není možné ve všech případech. Kuchyň musí být přestavěna tak, aby ( sporák, dřez, myčka ) vybavení kuchyně bylo umístěno v nebytovém prostoru ( chodba, sklad ).

Kuchyň můžete přestěhovat do obývacího pokoje ( nebytových prostor ) pokud není vybavena plynovým, ale elektrickým sporákem a všechny kuchyňské spotřebiče jsou umístěny v bývalé spíži nebo na chodbě;.

Kuchyně Menkar od společnosti Mobalpa

Kuchyňská linka CLASSIC-FS / FRAME-H z kolekce Leicht CLASSIC-FS

Kuchyňská linka S1 lotosová bílá z kolekce SieMatic S1