4 typy projektů domů

Při pohledu na stránky s prefabrikovanými objekty není těžké se v projektech ztratit: je jich tolik. A zdá se, že jeden je podobný druhému, ale ceny se mohou lišit o řád. Proč? Jak na to.

Který projekt si vybrat?? Nejlepší přání zákazníka: procházet všechny nabídky na internetu. Podívejte se na nabídku, porovnejte ceny, možná získáte hotový projekt domu. Nebo podle součtu oblíbených projektů pozvat architekta a zadat mu návrh. Nebo se rozhodnout, že se nic nehodí, nikomu se to nelíbí – udělám to lépe sám.Samozřejmě si musíte vybrat přesně takový projekt, který budete moci realizovat, t.. si to finančně dovolit. Nemá smysl příliš šetřit ani příliš rozhazovat ( být co nejvíce "bohatý" ). Vyberte si projekt domu tak, aby vám nedošly peníze uprostřed stavby: Jinak vás čeká běh na dlouhou trať. Při výběru typu projektu je třeba vzít v úvahu také zásadu "nutného a postačujícího".

Rozhodli jste se postavit dům a potřebujete konkrétní návrh pro. Existují čtyři hlavní druhy konstrukcí domů Typické, individuální, opakovaně použitelné a směrodatné.

Typický projekt

Estetika pro většinu. Jedná se o úsporný projekt pro dům s malou rozlohou – na 90-150 m2. nebo "hamburgerový dům", určený pro hromadné bydlení. Je navržen nejracionálnějším způsobem – Levné materiály a jednoduchá konstrukční řešení. Nejběžnější jsou tradiční srubové chaty neboli "měšťanské chaty" z červených cihel. K dispozici jsou však modernější přístupy.

Projekt pro takový dům, vzhledem k původně plánované hmoty a není drahé – 500 až 1500 eur na technický projekt.

Příklad typického domu Racio o rozloze ( 120 metrů čtverečních. ). Jednoduchá konstrukční řešení, levné stavební materiály. Autoři: Architekti Vitalij a Jevgenij Anančenkovi, Architipai Creative Group.

Individuální projekt

Pro střední třídu. Jedná se o projekt pro dům libovolné velikosti s širší nabídkou místností než u standardního modelu. Návrh zohledňuje specifický terén a orientaci domu na pozemku. Také se jedná o dům s vlastní tváří – Odráží představu klienta o ideálním domově, který architekt kreativně přepracoval.

Domy tohoto typu jsou zřídkakdy vily, jejich prostorové řešení není příliš komplikované – ten, kde je zachována optimální rovnováha mezi luxusem a nutností, cenou a kvalitou. Projekt rodinného domu je na rozdíl od standardního dražší 5000-15000 eur za fázi technického návrhu.

Příklad individuálního domu: Měděná střecha je dvougenerační rodinný dům. Autor projektu: architekt Evgeny Ananchenko, Architipai Creative Group.

Projekt opakovaně použitelného domu

Individuální, přizpůsobené. Zahrnuje všechny funkce individuálního projektu. Protože takový projekt existoval již dříve a mohl být realizován.. Veškerá dokumentace ( kromě výsadby a propojení nového pozemku ) je již k dispozici Díky tomu je levnější než primární oddělený. Projekt tohoto typu domu může stát 1 500-5 000 eur.

Je třeba upozornit na důležitou vlastnost: samotný redesign stojí méně než originál, ale to neznamená, že stavba objektu bude levnější než stavba originálu protože dům bude muset být postaven od základu. Z tohoto důvodu jsou úspory projektu v kontextu celkových nákladů na stavbu zanedbatelné. Koupit duplicitní projekt se vyplatí pouze v případě, že vám téměř dokonale vyhovuje; v ostatních případech je lepší objednat si projekt na míru.

Příklad "opětovného použití" designu – dům Bourgeois. Autor projektu: architekt Evgeny Ananchenko, Architipai Creative Group.

Autorský návrh

Vila. Jedná se o projekt, který přesně odráží přání klienta: dům o libovolné rozloze, s širokou paletou místností, zohledňující zejména specifickou krajinu, okolní historickou zástavbu či přírodní kontext, orientaci na konkrétním pozemku, vizuální vazby mezi domem a jeho okolím. Jedná se o dům s osobitým charakterem.

Důležité však je, že.. Architektova ( konkrétní architektova interpretace filozofie a estetiky jeho obytného prostoru, autorův cit pro kontextové a kulturní prostředí, propojení výtvarného obrazu s promyšlenou funkcí. Obvykle se jedná o vily, které se až na výjimky vyskytují ojediněle. Projektování tohoto typu domů ( vily ) je samozřejmě mnohem dražší než individuální projekt a mnohonásobně převyšuje náklady na opakované, a ještě více na typický projekt domu- Snadno by mohl stát více než 10 000 dolarů.

Příklad originálního návrhu domu na svažitém terénu – Villa Tetris. Autoři: Architekti Vitaly a Evgeny Ananchenko, Architipai Creative Group.