Schvalování plánů po dokončení: Co můžete a nemůžete udělat?

Některé opravy musí být schváleny předem, jiné lze legalizovat až po události. Co přesně a jaké dokumenty jsou v těchto případech potřeba?? Jak na to.

Na plánu jsou červeně vyznačeny zdi, které budou v rámci připravované přestavby odstraněny.

Přemístění sociálního zařízení v rámci stávající velikosti záchodů, koupelen, kuchyní nevyžaduje ( nebo ) úpravy bytových a nebytových prostor v bytovém domě. V tomto případě žadatel pro legalizaci přestavby bytu přihlásí práce do ohlašovacího řízení: žadatel písemně oznámí oprávněnému technickému kontrolnímu orgánu dokončení prací a ochotu předat dokončené práce přejímací komisi. Technická registrační autorita písemně oznámí Státní bytové inspekci v Praze potřebu provést přejímku díla.

Možnosti přestavby

Změna uspořádání vodovodních rozvodů. Některé projekty přestavby lze skutečně schválit až po dokončení projektu, například přestavbu sanitárního zařízení na stávajícím WC, v koupelně nebo v kuchyni. Podle vyhlášky Prahaské městské vlády ze dne 25.10.2011 č. 508- "Organizace přestaveb a ( nebo ) rekonstrukcí bytových a nebytových prostor v bytových domech" Všechny rekonstrukce, které nemají vliv na konfiguraci inženýrských sítí, nevyžadují legalizaci Alexander Makridin, právník, zástupce vedoucího právního oddělení společnosti S.D.A. Skupina.
Ilja Minajev, právník, šéf skupiny Minaev Group.

Vyplnění mezery Schválení "ex post facto" jsou povolena Záplatování dveřních otvorů v nosných příčkách a výstavba nových příček bez zvýšení zatížení podlahy nad přípustnou normu. Pokud jde o nenosné konstrukce, podle Pravidel a norem technické exploatace bytového fondu, schválených vyhláškou Státního stavebního výboru Ruské federace č. 170 ze dne 27. prosince 2011, se na základě těchto pravidel a norem.09.2003 ., Všechny stěny nebo jejich část lze demontovat a otvory ( s výjimkou bytových domů ). Můžete také přidat nové oddíly.

Seznam dokumentů

Jak legalizovat přestavbu bytu. V podstatě jakýkoli "chytrý" Přestavbu, pokud není v rozporu se stavebním zákonem, lze legalizovat ex post facto. To se provádí stejným způsobem jako v případě obvyklého odsouhlasení nového plánu. Pro legalizaci přestavby bytu je také třeba shromáždit potřebné dokumenty pro Prahaský bytový inspektorát. Žádost musí obsahovat doklady k bytu, žádost o přeplánování na formuláři schváleném Česká republikau vládou, písemný souhlas všech členů rodiny, jakož i technický průkaz bytu vydaný Úřadem technické inventarizace a návrh přeplánování.

Je důležité, aby se stavební povolení na změny neprotahovalo. Nečekejte na stížnost sousedů nebo žalobu od úřadů. Je třeba si uvědomit, že osoba, která neoprávněně přestaví ( nebo ) přestaví byt, je odpovědná podle zákona ( obvykle pokuta a příkaz k uvedení bytu do původního stavu ).

Koordinační příkaz a seznam potřebných dokumentů je uveden ve vládním nařízení Moskvy ze dne 25. června 2005.10.2011 č. 508-PP "O organizaci přestavby a ( nebo ) přestavby bytových a nebytových prostor ve vícebytových domech".

Typické varianty

Zjednodušení amnestie. Než požádáte o povolení k přestavbě, prohlédněte si typové varianty zveřejněné na webových stránkách Prahaského městského bytového inspektorátu. Nemusíte se potýkat s tím, jak legalizovat přestavbu bytu a projít "plným kolečkem" schválení – Stačí, když si vyberete variantu z již připravených.

Například pokud je upraven vnější vzhled chodby, aniž by byly dotčeny nosné konstrukce, a jako vzor je použit některý z 57 projektů Prahaské bytové inspekce, nemusí být taková úprava koordinována a může být zaregistrována až dodatečně.

To znamená sepsat žádost a získat schválený projekt, technickou zprávu a povolení k přestavbě, platné po dobu jednoho roku, zdarma. A po čase zavolat inspektora a provést změny v technickém pase bytu. Pokud je však třeba legalizovat dlouhodobě prováděnou přestavbu, můžete se opět obrátit na katalog projektů přestavby v hromadných budovách. Je možné, že mezi 127 hotovými projekty je i vaše varianta.