Plánujete vyměnit stávající vanu za vířivou vanu nebo chcete instalovat sprchový kout?? Víte, že potřebujete povolení stavebního úřadu?? Víme, co je a co není třeba schvalovat.
Výměna obyčejné vany za vířivou
Zvýšení spotřeby energie. Vířivá vana není zahrnuta v návrhu pro vícegenerační dům, takže jakákoli přestavba nebo úprava koupelny musí být legalizována v souladu s pravidly kodexu pronajímatele Hlavním důvodem rekonstrukce obytného prostoru s jiným než standardním sanitárním vybavením. Hlavní důvod Chybějící podmínky pro tak masivní proměnu v typickém bytě. Především je zde otázka spotřeby energie nad rámec instalovaného výkonu.
Svetlana Delich, vedoucí společnosti "Legal Service": – Rekonstrukce koupelny: tipy a triky Vířivá vana vyžaduje obecný návrh, ke kterému musí být přiložen technický list výrobku. Koordinační příkaz a seznam potřebných dokumentů je uveden ve vládním nařízení Moskvy ze dne 25. června 2005.10.2011 č. 508-PP "O organizaci přestavby a ( nebo ) přestavby bytových a nebytových prostor v bytových domech".
Úpravy a přestavby koupelen v souvislosti s instalací vířivé vany musí být řádně legalizovány.
Změna vany na sprchový kout
Vyhněte se neoprávněným instalacím. Změna vany na sprchový kout je rovněž přestavbou, a proto musí být provedena v souladu s čl. 25 Bydlení a komunální služby "Přestavba obytných prostor". Instalace, výměna nebo přemístění sprchového koutu musí být schválena Státní bytovou inspekcí města Moskvy v souladu s postupem stanoveným bytovým řádem. Sankce za nepovolená zařízení jsou stanoveny v článku 293 občanského zákoníku.
Julija Vitovská, právnička První Prahaské advokátní komory Evrozaschita Případná rekonstrukce, přestavba a přestavba dohodnutá s pronajímatelem v oblasti bydlení a je provedena v následujícím pořadí: objednávka podkladů ZISZ, výpisy z UIRTS, náčrtky. Samozřejmě je třeba požádat o souhlas všechny obyvatele bytu. Poté jsou dokumenty zaslány stavebnímu úřadu, je získáno stavební povolení a je svolána komise odpovědná za uznání provedených prací. Od této chvíle máte k dispozici potvrzení o převzetí a můžete zavolat technika TIB, aby provedl změny v dokumentech TIB.
Instalaci, výměnu nebo přemístění sprchového koutu musí schválit Státní bytová inspekce v Praze v souladu s postupem stanoveným v bytovém řádu.
Výměna vany a umyvadla
Přestavba koupelny. Přestavba vany a umyvadla nevyžaduje stavební povolení, pokud je úprava provedena v rámci koupelny. Uchazeč písemně oznámí oprávněnému orgánu technické evidence ukončení prací a připravenost k předání provedených prací přejímací komisi. Stavební dozor musí písemně oznámit potřebu provedení prací bytové inspekci uvádí Ilja Minajev, vedoucí partner advokátní kanceláře Minaev Group.
Výměna a přemístění věšáku na ručníky
Provoz s technickým vybavením. Přemístění nebo výměna věšáku na ručníky nevyžaduje stavební povolení. Podle posledních změn v předpisech se výměna technických zařízení s podobnými parametry a technických zařízení, jakož i pokládka a instalace dalších zařízení se zvýšenou spotřebou energie a vody, podle Světlany Delichové, provádí podle projektu, ale nemusí být legalizována.
Přemístění a výměna držáku ručníků nevyžaduje schválení.
Ukrytí potrubí ve zdi
Je to obtížné, ale je to možné. Přesunutí potrubí do zdi je možné pouze se souhlasem bytové inspekce. Majitelé domů často chtějí skrýt nebo ukrýt potrubí ve zdi, a tím zlepšit estetiku koupelny a ušetřit místo. Potrubí je ukryto v kanálech, umístěných za sádrokartonovými stěnami, ve speciálních tunelech vyvrtaných do stěn. Po naplánování projektu přestavby je třeba získat souhlas různých úřadů.
Co není povoleno. Podle bodů 1,2 článku 25 Bytového zákoníku Ruské federace ze dne 29. prosince 2005.12.Podle paragrafu 188 federálního zákona č. 2004 je zakázáno přepracovat projekt budovy, pokud by vaše jednání mohlo způsobit poškození nebo zničení nosných konstrukcí budovy. Podle Ilji Minajeva by se při přeložkách inženýrských sítí neměly zhoršovat podmínky provozu domů a bydlení občanů, včetně znemožnění přístupu k potrubí, úpravy otvorů, vysekávání výklenků, prorážení otvorů ve stěnách-pilonů, stěnách-diafragmách a sloupech.
Odstranění potrubí do zdi je možné pouze po dohodě s bytovou inspekcí.
Potřebuju poradit ohledně přestavby mé koupelny. Jaké právní aspekty bych měl zvážit? Co je povoleno a co je zakázáno? Obávám se, že bych mohl porušit nějaké platné předpisy nebo se dostat do potíží. Můžete mi prosím poskytnout nějaké právní poradenství v této věci? Děkuji předem za váš čas a rady.